看完装修标准，你觉得柳州带装修房值得买吗？
“柳州有哪些盘是带装修交付的？”“装修房到底能不能买？”这大概是想买装修房的购房者最关心的问题。根据交付标准的不同，柳州市面上的新房可分为带装修房与毛坯房，带装修房还能细分为简装房、精装房。
所谓简装房，依据建设部出台的《商品房住宅装修一次到位实施细则》，可以定义为：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而精装房则是在简装房的基础上，添置了部分家具、电器等软装。
话不多说，小编先来带大家来看看柳州带装修交付的楼盘交付标准是什么样的。
大都熙园，该项目的墙面涂料使用的是三棵树/立邦/多乐士；瓷砖使用能强/东鹏的抛光地砖；卧室采用吉象/大自然的木地板，这些装修用料品牌都是国内常见且为大多数人的性价比之选。
柳州万科城，整体装修标准算是比较高档，比如西蒙插座、TOTO坐便器、蒙娜丽莎的瓷砖、圣象的实木复合地板，以及厨房设备提供了方太的抽油烟机、燃气灶，同时预留出嵌入式消毒柜的位置。
柳州万科城怡璟交付标准，仅供参考
万科是国内最早做装修房的房企之一，供应链、品质还是值得放心的。该项目一期子园1-4#楼在去年11月份实现提前交付，从图片可以看到，室内乳胶漆墙面、地面贴砖、木塑踢脚线以及配置入户玄关、厨具齐全等，整体交付品质还不错。
一期子园1-4#楼交付实景
合景泰富映月台，采用了TOTO、老板这类口碑比较好的家装品牌。
卫生间、厨房的实景图片为交付标准，安装好抽油烟机、橱柜、灶台以及卫生间的马桶、花洒、洗漱台；地砖、复合实木地板没有标明品牌，但实地察看其品质和呈现的效果还可以。
合景泰富映月台样板间实拍
总的来说，这三个项目装修交付所用的材料都大同小异，以基础的硬装为主，大到厨房、卫生间的用具齐全，小到踢脚线、美缝、插座口，购房者只需添置沙发、餐桌、电视机、冰箱、衣柜和床等软装就能入住了。
这两个纯改善楼盘分别位于河东、鱼峰，可以说是目前柳州带装修房的房价“天花板”，前者带装修房1.5万/㎡，后者预计1.4万/㎡，它们的装修标准是怎样的呢？
中海天钻，据了解项目装修标准为3000-3500元/㎡，配备有入户一键式归家/离家装置，可远程操控智能家居；墙面天花板为三棵树乳胶漆；冠珠/马可波罗/蒙娜丽莎瓷砖；阳台家政柜、自动晾衣架、玄关柜、卫浴镜柜等都在精装交付之内。
中海天钻143㎡带装修样板间实拍
天润·龙潭里在用材上选择了海尔、卡萨帝、德国汉斯格雅、西蒙、摩恩、三菱重工等一线家装品牌，装修交付涉及了大理石瓷砖、新风系统、中央空调、地暖、智能家居系统以及海尔75寸电视机等。
图标内容为交付标准之内
厨房配置了海尔卡萨帝厨具三件套（抽油烟机、三灶台、消毒柜）、摩恩抽拉式水龙头以及中岛台、厨房垃圾处理器等，设计比较人性化。
天润·龙潭里140㎡厨房交付标准
整个卫浴采用德国汉斯格雅品牌，还贴心配置了公卫小便池；包括生活阳台的海尔卡萨帝双子滚筒洗衣机、自动伸缩晾衣架以及热水器等都在交付标准之内。
天润·龙潭里卫浴、洗衣机、伸缩晾衣架交付标准
装修房，值不值得买？
看完了柳州这些热门装修盘的交付标准后，你觉得是否值得买呢？
首先，从政策层面来说，中央到地方已经出台不少政策支持和倡导精装房，部分一二线城市还对装修标准做了具体的规定。柳州也正在逐渐推进全装修住宅，比如大都熙园就是广西首个大型EPC+混凝土PC装配式+全装修的住宅小区项目，所以说未来全装修住宅有可能会是大趋势。
大都熙园128㎡样板间实拍
其次，装修是一件预算可以极低，也可以上不封顶的事情。比如你花1000元/㎡的装修成本，就能配置常规家具，满足基本的生活需求，有些改善群体要求会更高。
有些购房者认为开发商2000元/㎡的装修房标准，如果自己做可能只要花一半的钱，嫌麻烦还可以包给装修公司，省时省力。然而这笔钱，大多数普通购房者真的还不一定能省下来。
一方面，目前柳州市面上装修公司的服务分为清包、半包、全包装修，半包是基础的水电、吊顶辅材、粉刷墙面工程，业主自己买主材，总价6万元起步；全包是基础施工+瓷砖地板室内门等主材，且个人装修风格需求的不同，市场报价在10万-20万不等。
另一方面，自行装修意味着选施工公司、买建材、现场监督、选购家具等都要亲力亲为，装修期付出的时间成本和精力成本远没有想像的便宜。如果是对建材质量、市场行情不了解的门外汉，购买时更容易吃亏。
柳州万科城样板间实拍
相比之下，开发商的装修房确实有一定的优势。精装房的价格一般比毛坯房贵1500元/㎡左右，100㎡的装修房相当于购房者多拿出15万的购房款，这笔钱与包给装修公司、自行装修的费用相差不大；关键是买装修房的话，这笔钱计算在房价中，还可按揭贷款支付，这对购房后资金所剩无几还要出资装修的购房者来说当然很划算。
如何选择装修房才不会踩雷
1、一定要理性看待样板间
有一句形象的比喻：“把样板间掀开顶盖倒过来，掉不下去的东西才是你的。”对于购房者来说，交付标准之内的墙体、地面、门窗的选材用料，厨卫的装修配置，餐客厅的排线和预留空间等，才是看样板间时需要关注的重点。
2、明确装修的交付标准
参观样板间时可以向置业顾问询问装修时用到的建材，哪些家具家电是在交付之内的，并与市面上的购买价格进行对比，大致判断项目是否值得你去为精装部分买单。明确购房合同上与装修相关的交付标准、品牌配置等，达不到标准的违约责任以及明确装修房的保修年限。
3、选择实力靠谱的开发商
装修房相比毛坯房更考验房企的品控能力，并不是每个开发商都做得好精装房。买房前对开发商的实力进行考察，多看看该房企已交付的项目品质，了解入住业主的居住体验。
在房住不炒的基调下，产品力将是房企坚持长期主义的立足之本，产品交付质量一定是行业未来关注的重中之重。作为购房者的我们，也非常期待这些口碑房企能给柳州购房者带来更加满意的装修交付体验。
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